Ulica: | Újazd |
---|---|
Mestská časť: | - |
Obec: | Skalka nad Váhom |
Okres: | Trenčín |
Kraj: | Trenčiansky kraj |
Druh: | Domy a vily |
Typ: | Predaj |
Typ nehnutelnosti: | Rodinný dom |
KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj dva nájomné / rodinné domy Skalka nad Váhom.
2 Domy ponúkajú výbornú investičnú príležitosť na prenájom, ale zároveň aj veľmi zaujímavú možnosť prerobenie na krásne rodinné sídlo prípadne kombináciu oboch. Menší dom pozostáva z 1 izby s kuchyňou, 1 samostatná izba, spoločné samostatné WC, spoločná kúpeľňa, pivnica, technická miestnosť, terasa s prístreškom. Väčší dom obsahuje 5 izieb, 3 kuchyne, 3 kúpeľne s WC, práčovňa / náraďovňa, kotolňa. Celkovo oba domy poskytujú 24 lôžok.
Prenájom je stále aktívne využívaný, ubytovňa je stále obsadená a generuje zisk. Dom je plne vybavený k poskytovaniu ubytovacích služieb (postele, posteľná bielizeň, plné zariadené kuchyne aj so spotrebičmi). Vybrané izby disponujú TV so satelitom. Za domom vo dvore je naviac zastrešená dreváreň, murované ohnisko, sedenie, bazén s filtráciou a ohrevom, veľká záhrada a ovocný sad.
REKONŠTRUKCIA: od rok. 2019 sa postupne rekonštruuje.
Oba domy obsahujú nové plastové okná, nové radiátory, omietky, dlažby, senzorové osvetlenie, nová kúpeľná so sprchovým kútom a WC, bezpečnostné dvere.
VÝMERA: Plocha: úžitková 250 m2, pozemku 1072 m2 + spojenie s obecným pozemkom za symbolickú cenu v dlhodobom nájme o výmere 1509 m2
DOMY:
-plyn, kotol na tuhé palivo + 3000 l akumulačná nádrž
-vodovod
-elektrina (medená) -tehlové + zmiešané
-optický internet
-betónová prístupová cesta
-bezproblémové parkovanie (6 miest)
-zariadené oba domy
-pripravené na okamžité bývanie aj prenájmy
LOKALITA:
-kompletná občianska vybavenosť
-potraviny
-škola/škôlka
-ihriská
-cyklotrasa Nemšová
-Trenčín (400 m od domu)
-autobusová zastávka pri dome
VÝHODY:
-veľký pozemok
-viac možností využitia
-možnosť bývania v jednej časti a prenajímanie druhej časti
-aktuálny stav
-generovanie zisku
-viacero parkovacích miest
-podstatná časť bývania zrekonštruovaná
-nízkonákladové kúrenie aj na tuhé palivo / prípadne plyn
-cyklotrasa
-prostredie
CENA: 210 000 €
Nehnuteľnosť je pomerne zložitá na pochopenie z textu aj fotografií, preto odporúčame nehnuteľnosť vidieť. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na dohodnutie obhliadky.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade potreby pre Vás zabezpečíme financovanie formou hypotekárneho úveru v spolupráci so všetkými bankami na Slovensku.
Kontakt:
Mgr. Martin Krajčík
0915 746 667
martinkrajcik@kollarreality.sk
Zavolajte mi:
+421 915 746 667
E-mail:
martinkrajcik@kollarreality.sk
Chceme, aby ste sa cítili na našej stránke naozaj príjemne, ponúkame komplexné služby v oblasti realít (náš zmluvný advokát, elektronické podania na kataster, ohodnotenie nehnuteľností aj na účely konaní, inzercia na všetkých realitných platformách, naši znalci, geodeti, projektanti, všetko, na čo si len spomeniete). Financovanie ? Nemusíte chodiť do bánk robiť rôzne prepočty. Každý klient má u nás finančného makléra, ktorý sa o neho postará. Kde sme? Trenčín, Nitra, Zlaté Moravce, Partizánske, Piešťany a pokračujeme ďalej. Sme realitná kancelária 21. storočia. Máme iný pohľad, pohľad zmeny, ste pre nás prioritou. ***** KOLLÁR REALITY *****