KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj dva nájomné / rodinné domy Skalka nad Váhom.

2 Domy ponúkajú výbornú investičnú príležitosť na prenájom, ale zároveň aj veľmi zaujímavú možnosť prerobenie na krásne rodinné sídlo prípadne kombináciu oboch. Menší dom pozostáva z 1 izby s kuchyňou, 1 samostatná izba, spoločné samostatné WC, spoločná kúpeľňa, pivnica, technická miestnosť, terasa s prístreškom. Väčší dom obsahuje 5 izieb, 3 kuchyne, 3 kúpeľne s WC, práčovňa / náraďovňa, kotolňa. Celkovo oba domy poskytujú 24 lôžok.

Prenájom je stále aktívne využívaný, ubytovňa je stále obsadená a generuje zisk. Dom je plne vybavený k poskytovaniu ubytovacích služieb (postele, posteľná bielizeň, plné zariadené kuchyne aj so spotrebičmi). Vybrané izby disponujú TV so satelitom. Za domom vo dvore je naviac zastrešená dreváreň, murované ohnisko, sedenie, bazén s filtráciou a ohrevom, veľká záhrada a ovocný sad.

REKONŠTRUKCIA: od rok. 2019 sa postupne rekonštruuje.

Oba domy obsahujú nové plastové okná, nové radiátory, omietky, dlažby, senzorové osvetlenie, nová kúpeľná so sprchovým kútom a WC, bezpečnostné dvere.

VÝMERA: Plocha: úžitková 250 m2, pozemku 1072 m2 + spojenie s obecným pozemkom za symbolickú cenu v dlhodobom nájme o výmere 1509 m2

DOMY:

-plyn, kotol na tuhé palivo + 3000 l akumulačná nádrž

-vodovod

-elektrina (medená) -tehlové + zmiešané

-optický internet

-betónová prístupová cesta

-bezproblémové parkovanie (6 miest)

-zariadené oba domy

-pripravené na okamžité bývanie aj prenájmy

LOKALITA:

-kompletná občianska vybavenosť

-potraviny

-škola/škôlka

-ihriská

-cyklotrasa Nemšová

-Trenčín (400 m od domu)

-autobusová zastávka pri dome

VÝHODY:

-veľký pozemok

-viac možností využitia

-možnosť bývania v jednej časti a prenajímanie druhej časti

-aktuálny stav

-generovanie zisku

-viacero parkovacích miest

-podstatná časť bývania zrekonštruovaná

-nízkonákladové kúrenie aj na tuhé palivo / prípadne plyn

-cyklotrasa

-prostredie

CENA: 219 000 €

Nehnuteľnosť je pomerne zložitá na pochopenie z textu aj fotografií, preto odporúčame nehnuteľnosť vidieť. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na dohodnutie obhliadky.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade potreby pre Vás zabezpečíme financovanie formou hypotekárneho úveru v spolupráci so všetkými bankami na Slovensku.

Kontakt:

Mgr. Martin Krajčík

0915 746 667

martinkrajcik@kollarreality.sk