*****Kollár Reality*****

- REZERVOVANÉ - 

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom/zrub v krásnom prostredí obce Krajné v novo vznikajúcej lokalite chalúp.

VÝMERA:
- úžitková plocha je 220 m2 a výmera pozemku 755 m2

DOM:
- kolaudácia a špecifikácia Rodinný dom! (nový GP) 
- materiál - smere k (kanadský zrub)
- pálená škridla
- DVOJKOMOROVÉ drevené okná
- plávajúca podlaha
- dlažba v kuchyni (podlahové kúrenie)
- kúrenie prostredníctvom tuhého paliva s ohrevom vody do riadiatorov
- alternatíva elektrický kotol (v príprave)
- príprava na saunu a menší wellnes
- veľká terasa pri vstupe
- veľká terasa na poschodí
- vonkajší sklad na náradie a údržbu okolo domu
- elektrický ohrev vody
- pripojenie na inžinierske siete
- voda (studňa 50 m vŕtana)
- elektrina ( v príprave na samostatné hodiny)
- žumpa

VYBAVENIE:
- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- kachle na tuhé palivo napojené na komplet všetky radiátory
- alternatívne kúrenie 
- kuchynská linka
- klimatizácia nie je nutná ( výborná tepelná izolácia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie – otvorený priestor, vstupná hala s kuchyňou a obývacou izbou, menšia kúpeľňa, príprava na saunu a kúpeľňu
poschodie - 3 obytné miestnosti, príprava na kúpeľňu a WC, terasový balkón, ktorý spája 2 izby s krásnym výhľadom.

PARKOVANIE:
vonkajšie parkovanie na pozemku

LOKALITA:
- Zrub sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite rekreačných chalúp. Prostredie a okolie je tiché a veľmi príjemné. Stvorené na relax, ale aj každodenný život. Prístupová cesta je vysypaná makadamom a je mierne svahovitá. Bude sa upravovať.


VÝHODY:
- kanadský zrub s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv.
- Primeraný pozemok 755 m2
- novo vznikajúca oblasť na rekreačné chalupy s vlastným príjazdom
- veľmi tichá časť obce s nádherným prostredím

CENA:
167 000 € v aktuálnom stave - obývateľné prízemie a časť podkrovia
+ kolaudačné rozhodnutie (rodinný dom) 
+DOKONČENIE TERASY 
+VRCHNÉ PODLAŽIE PODĽAHA PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU 
+EXTERIEROVÉ DVERE 

**možnosť dohody**

KONTAKT:
Martin Kollár
0911 112 455
martinkollar@kollarreality.sk