KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj slnečný rodinný dom v obci Pata 

VÝMERA:
- dom má úžitkovú plochu 100 m2 a pozemok má plochu 1894 m2
- priestor vybudovať schodisko na povalu ,kde je priestor na dalšie dve samostatné izby a kupalňa s WC vo vymere cca 90 m2 
- všetky siete su na poval dotiahnuté
- terasa 18 m2 pod terasou sa nachádza pivnica 
- na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa 


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná chodba ,kde sa nachádzajú dvere na dvor, obývacia časť s keramickým krbom prepojená s kuchyňou, samostatné WC , kúpeľňa so sprchovým kútom,vaňou, umývadlom, dve veľké samostatné izby izby, každá izba má 20 m2, technická miestnosť s kotol s automatickou pračkou a sušičkou.

VYBAVENIE:
- plastové okná
- vchodové plastové dvere
- kúpeľňa s vaňou
- na mieru kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi 
- podpivničnený
- garáž

DOM:
rekonštrukcia prebehla 2014-2018
nová strecha menená v roku 2019 krytina značky Teran
-komplet nové podlahy betónové,zateplené ,použité systémové 4 cm dosky
-stierky, omietky
-komplet nové inžinierske siete voda, elektrina, plyn
-nový kombinovaný kotol
vykurovanie – podlahové, ústredné, keramické kachle
- kvalitné okná vonkajšie zlatý dub a vnútorné biele, ineriérové dvere + zárubne,plávajúce podlahy, keramická dlažba, komplet nová sanita,vaňa, umývadlo, sprchový kút ,kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Rozvody elektrina a voda vyvedená na povalu.

PARKOVANIE:
- parkovanie pred domom a na pozemku sa nachádza murovná garáž

LOKALITA:
- sídlisko disponuje detskými ihriskami
- dom sa nachádza na tichéj uličke v dedine sa nachádza ,predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo, Bankomat ,Telocvičňa ,Ihrisko , knižnica pošta samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých aj deti, Základná škola Materská škola


VÝHODY:
- dom sa predáva čiastočne zariadený 
- výborná lokalita pre rodiny s deťmi (množstvo dobre vybavených detských ihrísk)
- výhľad do tichého dvora
- tehlový dom 


CENA: 235.000 EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.

KONTAKT:
Slávka Ružarovská
0911 617 043
slavkaruzarovska@kollarreality.sk